排除妨害纠纷 （2017）浙01民终6017号

周庆伟为坐落于杭州市下城区共用走廊（楼梯）之间“小房间”被人占用问题提起本案诉讼，要求葛宏、糜国琴清空腾退，将“小房间”交由其使用，葛宏、糜国琴确认争议“小房间”实际由其使用，故葛宏、糜国琴所称诉讼主体不适格的抗辩意见无事实和法律依据，原审法院不予采纳。葛宏、糜国琴另抗辩称上述小房间系双方共同共有。该陈述明显与原审法院（2011）杭下民初字第1281号，杭州市中级人民法院（2012）浙杭民终字第1201号民事判决书认定事实不符。且经审查，周庆伟提交的房屋所有权证及房地产平面图外业测绘调查情况表亦能看出，下城区环城西路50号西单元407室房屋公摊面积6.35平方米为楼梯间所占用面积，并不包含上述争议小房间。故原审法院对葛宏、糜国琴的该项抗辩意见亦不采纳。综上，根据案涉房屋的登记情况，周庆伟系位于杭州市下城区房屋（包括争议“小房间”）的所有权人。作为房屋的所有权人，周庆伟有权行使房屋的占有、使用、收益、处分等权利，而被告葛宏、糜国琴占有房屋并无相应法律依据。故周庆伟要求葛宏、糜国琴腾退争议“小房间”的主张，系属所有权人为保护其物权的一种民事权利。另，关于周庆伟主张的租金损失，因其提交的证据

周庆伟、葛宏、糜国琴排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终6017号上诉人（原审被告）葛宏，男，1959年7月1日出生，汉族，住杭州市下城区。上诉人（原审被告）糜国琴，女，1963年5月2日出生，汉族，住杭州市下城区。被上诉人（原审原告）周庆伟，男，1966年11月10日出生，汉族，住浙江省瑞安市。上诉人葛宏、糜国琴为与被上诉人周庆伟排除妨害纠纷一案，不服杭州市下城区人民法院（2016）浙0……