排除妨害纠纷 （2018）浙10民终844号

被告林海琴已将该房屋转让给原告何大伟、陶芝文并已办理产权转让登记手续，故两原告已取得该房屋的所有权，双方虽未约定交付房屋的时间，但被告林海琴应在合理的时间内将该房屋交付给两原告。被告应良福、林梅冬、林春芳并非房屋的所有权人，但至今仍占有该房屋属无权占有，两原告作为该房屋的所有权人有权要求被告腾空并搬离该房屋。被告林海琴辩称该房屋买卖合同系附条件过户给原告，没有事实依据，该院不予采信。被告林海琴提出出卖价格偏低及所付税金等问题，但其又不提出该问题与双方之间的买卖合同的效力及房屋所有权的关系，故其辩称不影响原告房屋所有权的行使。被告林海琴辩称的案外人林德良的权利问题，不属本案审理范围。案外人林德良虽然已经起诉林梅冬、林春芳、林海琴及何大伟、陶芝文主张两份买卖合同无效，该案在审理过程中，但其并未主张讼争房屋产权进行确权，而本案系房屋产权明确后的后续问题，故本案并非必须以该案的处理结果为依据，本案无需中止诉讼。原告的诉讼请求合法有据，该院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第二项、《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项、第一百三十五条、第一百三十九条、《中华人民共和国物权法

林海琴、何大伟排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙10民终844号 上诉人（原审被告）：林海琴，女，1974年10月11日出生，汉族，住浙江省温岭市。 委托诉讼代理人：陈伟列，浙江乾衡（温岭）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：何大伟，男，1962年9月6日出生，汉族，住浙江省台州市黄岩区。 被上诉人（原审原告）：陶芝文，女，1965年2月5日出生，汉族，住浙江省台州市黄岩区。 两被……