房屋买卖合同纠纷 （2015）赤民一终字第1022号

万和房地产公司与董文华所签订《商品房买卖合同》中第十七条为合同附件，内容为“本合同未尽事宜甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。”附件五中第6条明确约定“办理房贷住户从2013年1月1日起计算房贷利息。银行批准前的利息由开发企业收缴，批准后的按银行规定执行。开发企业执行银行同期贷款利率”。董文华于2013年1月1日取得所购买商品房使用权，享有该商品房的全部使用权，就应承担合同约定的全部义务。故万和房地产公司要求董文华给付2013年1月1日至2013年10月13日期间220000元贷款利息之请求，该院予以支持。董文华以合同签订时没有附件五，作为拒付该时段欠款利息的理由，通过该院对电子合同签订过程的演示可以认定，在合同签订的当时，合同附件五是与主合同同时签订的，因此对于董文华的此部分反驳理由，该院不予支持。原审判决：本判决生效后被告董文华立即给付原告巴林左旗万和房地产开发有限公司利息款人民币11327元。宣判后，董文华不服，向本院提起上诉称，原审判决认定事实和适用法律错误。一、被上诉人在《商品房买卖合同》签订后，备案前替换合同内容。首先，2013年1月8日与被上诉人签订《商品房买卖合同》时

万和房地产公司与董文华所签订《商品房买卖合同》中第十七条为合同附件，内容为“本合同未尽事宜甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。”附件五中第6条明确约定“办理房贷住户从2013年1月1日起计算房贷利息。银行批准前的利息由开发企业收缴，批准后的按银行规定执行。开发企业执行银行同期贷款利率”。董文华于2013年1月1日取得所购买商品房使用权，享有该商品房的全部使用权，就应承担合同约定的全部义务。故万和房地产公司要求董文华给付2013年1月1日至2013年10月13日期间220000元贷款利息之请求，该院予以支持。董文华以合同签订时没有附件五，作为拒付该时段欠款利息的理由，通过该院对电子合同签订过程

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第1022号上诉人（原审被告）董文华，女，1985年12月27日出生，汉族，个体户。委托代理人葛广军，内蒙古旭盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）巴林左旗万和房地产开发有限公司。住所地巴林左旗林东西城区北新街中段路北万和花园售楼部。法定代表人赵军，经理。委托代理人张铁栋，系巴林左旗万和房地产开发有限公司职员。上诉人董文华因与被……