定金合同纠纷 （2017）鄂08民终1226号

李永平自愿就所涉商铺向出卖人万达公司交纳定金100000元，双方成立定金合同，应合法有效。该定金是对双方买卖商铺的初步确认，作为李永平与万达公司订立商铺买卖合同的担保。从查明的事实来看，本案未能签订商铺买卖合同因不可归责于当事人双方的事由，万达公司应依法将收取的定金100000元予以返还。李永平要求万达公司返还定金100000元的诉讼请求，一审法院予以支持。至于李永平还要求万达公司支付相应利息，因万达公司在订立合同过程中无违约行为，对李永平的该部分诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规，判决：一、被告荆门万达广场投资有限公司于判决生效之日起5日内返还原告李永平定金100000元；二、驳回原告李永平其他诉讼请求。案件受理费2766元，减半收取计1383元，原告李永平负担260元，被告荆门万达广场投资有限公司负担1123元。二审期间，双方当事人未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案的焦

李永平自愿就所涉商铺向出卖人万达公司交纳定金100000元，双方成立定金合同，应合法有效。该定金是对双方买卖商铺的初步确认，作为李永平与万达公司订立商铺买卖合同的担保。从查明的事实来看，本案未能签订商铺买卖合同因不可归责于当事人双方的事由，万达公司应依法将收取的定金100000元予以返还。李永平要求万达公司返还定金100000元的诉讼请求，一审法院予以支持。至于李永平还要求万达公司支付相应利息，因万达公司在订立合同过程中无违约行为，对李永平的该部分诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂08民终1226号上诉人(原审被告)：荆门万达广场投资有限公司，住所地湖北省荆门市生态运动公园西路延伸段（响岭村委会办公楼一楼）。法定代表人：齐界，公司总裁。委托诉讼代理人：刘宇飞，湖北法之星律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋文权，湖北法之星律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李永平，男，1969年8月1日出生，汉族，住荆门市掇刀区。委托诉……