物权确认纠纷 （2018）渝05民终2017号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。”该规定是一事不再理原则的具体化。本案与6884号案相比，属于重复起诉。首先，对比两个诉之标的，变维公司在本案中提起“确认重庆市渝中区解放东路159号第1层826.28平方米的房屋归变维公司所有”的诉讼请求与其在6884号案中提起“确认重庆市渝中区解放东路159号正一层、负一层房屋产权人为变维公司”的诉讼请求在量上具有包含关系，即前一个诉包含了本案之诉。可见，两个诉的“实质目的”完全相同。其次，在前诉即6884号案中，变维公司依据的事实和理由是锦泰公司将涉案房屋转卖给案外人，对《联建合同》和《房屋移交协议书》违约；在本案中变维公司依据的事实和理由是锦泰公司将涉案房屋转卖给案外人违法，侵害了变
摘要
重庆变维房地产开发有限公司与重庆工商行政管理局重庆锦泰实业有限公司物权确认纠纷二审民事裁定书 物权确认纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）渝05民终2017号上诉人（原审原告）：重庆变维房地产开发有限公司，住所地重庆市渝中区白象街88号和诚大厦4楼，组织机构代码62204180-0。法定代表人：宋志成，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：重庆锦泰实业有限公司，住所地重庆市渝中区解放东路159号，组织机构代码20282872-X。法定代表人：袁和，该公司经理。被上诉人（原审被告）：重……