房屋买卖合同纠纷 （2017）冀11民终1794号
裁判要旨
原告赵威与被告周华瑞、陈利峰签订的《房屋买卖协议》及原告赵威出具的《协议》系双方在自愿、平等的基础上签订的，系双方当事人真实意思表示，并不违背相关法律法规，予以确认。《私有房屋买卖协议书》系原、被告办理银行贷款为网签所签订，亦与双方的实际交易情况不符，故对此不予确认。二被告在支付原告200000元首付款后，由原告协助二被告办理了诉争房产的过户手续，但二被告未在贷款有效期间内办理后续贷款手续，导致贷款审批失效，致使合同无法继续履行，过错责任在二被告，现原告要求解除《房屋买卖协议》、《协议》的诉讼请求，合理合法，予以支持。原告要求二被告退还转移登记的税票并承担相应费用，未提供合法有效的证据，应承担举证不能的不利后果，故对原告的此项主张不予支持。原告自购买诉争房产至今未办理储藏间的权属证书，现二被告以原告未办理诉争房产的储藏间过户手续为由拒绝向原告支付剩余房款，违反诚实信用原则，且与法不合，故对其要求原告继续履行合同的主张不予支持。判决：一、解除原告赵威与被告周华瑞、陈利峰于2017年1月6日签订的《房屋买卖协议》，及原告赵威于2017年2月22日向被告周华瑞、陈利峰出具的《协议》。二、限本
摘要
周华瑞、陈利峰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀11民终1794号上诉人（原审被告、反诉原告）：周华瑞，男，1981年9月3日出生，汉族，现住衡水市景县。委托诉讼代理人：陈文勇，河南人天律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：陈利峰，女，1982年2月19日出生，汉族，现住衡水市景县，系周华瑞之妻。委托诉讼代理人：周桂财，男，1950年6月12日出生，汉族，现住衡水市景县。委托诉讼代……