相邻关系纠纷 （2015）宁民终字第3692号

不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、赔偿。本案中，李庆胜、李亚元确认诉争房屋进行防水试漏，致使朱华超603室卧室墙体出现渗水现象，并导致朱华超靠卧室墙体的被褥、床单、凉席损失，李庆胜、李亚元应当向朱华超承担损害赔偿责任，对于朱华超受污墙体维修损失，考虑当事人的过错程度、墙面的损害状况、重新装修的市场价格，一审法院酌定李庆胜、李亚元应当赔偿朱华超受污墙体维修损失1500元。对于朱华超的被褥、床单、凉席物品损失，考虑当事人的过错程度、市场价格、朱华超的使用时间，一审法院酌定李庆胜、李亚元应当赔偿朱华超受污被褥、床单、凉席物品损失600元。侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。本案虽系相邻关系纠纷，但李庆胜、李亚元房屋厕所污水渗漏至朱华超卧室墙体，严重影响朱华超的正常生活，对朱华超造成一定的精神损害，朱华超主张精神损害赔偿，应于支持，但数额过高，故一审法院酌定李庆胜、李亚元赔偿朱华超精神损害抚慰金500元。对于朱华超主张李庆胜、李亚元应将朱华超家厕所的排污管接头、

不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、赔偿。本案中，李庆胜、李亚元确认诉争房屋进行防水试漏，致使朱华超603室卧室墙体出现渗水现象，并导致朱华超靠卧室墙体的被褥、床单、凉席损失，李庆胜、李亚元应当向朱华超承担损害赔偿责任，对于朱华超受污墙体维修损失，考虑当事人的过错程度、墙面的损害状况、重新装修的市场价格，一审法院酌定李庆胜、李亚元应当赔偿朱华超受污墙体维修损失1500元。对于朱华超的被褥、床单、凉席物品损失，考虑当事人的过错程度、市场价格、朱华超的使用时间，一审法院酌定李庆胜、李亚元应当赔偿朱华超受

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第3692号上诉人（原审原告）朱华超，男，1948年5月5日生，汉族，退休员工。被上诉人（原审被告）李庆胜，男，1958年4月20日生，汉族，无业。被上诉人（原审被告）李亚元，男，1988年6月13日生，汉族。委托代理人李庆胜（系李亚元父亲），自然情况同上。上诉人朱华超因与被上诉人李庆胜、李亚元相邻关系纠纷一案，不服南京市秦淮区人民法院……