土地租赁合同纠纷 （2017）冀08民终535号

原告袁凤和与被告油坊村委会于1999年4月13日签订的校山校田地租赁合同是双方真实的意思表示，不违反国家有关法律法规，合同合法有效，原告袁凤和在庭审过程中称当时时任校长（田华东已故）要求一次性交纳800元即为全部的承包费，但未提交证据证明。油坊小学称因原告袁凤和未履行交纳承包费的义务，导致油坊小学解除合同。于2008年3月10日又将全部的校山校田地承包给了被告贾凤芹之父贾振川（包含了原告袁凤和承租的部分梯田），在2008年3月10日至原告袁凤和与被告贾凤芹（贾振川）家发生纠纷之日即2014年5月14日期间，油坊小学也没有向原告袁凤和通过法律手段催收租金和主张其他的权利，因此原告袁凤和与油坊村委会所签订的校山校田地承包合同应认定为承包期内有效，原告袁凤和与油坊村委会签订的校山校田地承包合同已于2014年4月13日承包期限届满，合同双方当事人没有续签租赁合同，庭审中朝阳湾中心校明确表示不再将校田地承租给原告袁凤和，原合同已经自行终止。2008年3月10日，油坊小学将全部的校山校田地（24道梯田，一块平地）全部承包给贾振川，签订了《土地校山承包合同》是双方的真实的意思表示，但其中针对已经租赁

原告袁凤和与被告油坊村委会于1999年4月13日签订的校山校田地租赁合同是双方真实的意思表示，不违反国家有关法律法规，合同合法有效，原告袁凤和在庭审过程中称当时时任校长（田华东已故）要求一次性交纳800元即为全部的承包费，但未提交证据证明。油坊小学称因原告袁凤和未履行交纳承包费的义务，导致油坊小学解除合同。于2008年3月10日又将全部的校山校田地承包给了被告贾凤芹之父贾振川（包含了原告袁凤和承租的部分梯田），在2008年3月10日至原告袁凤和与被告贾凤芹（贾振川）家发生纠纷之日即2014年5月14日期间，油坊小学也没有向原告袁凤和通过法律手段催收租金和主张其他的权利，因此原告袁凤和与油坊村委

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀08民终535号上诉人（原审被告）：贾凤芹（原审贾振川去世，贾凤芹系其继承人），女，1969年5月28日生，满族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。委托诉讼代理人：贾殿坡(系贾振川之子)，男，1977年4月4日生，满族，教师，住河北省围场满族蒙古族自治县。委托诉讼代理人：陆建国，河北正围律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁凤和，男，19……