案外人执行异议之诉 （2016）粤05民初52号

案外人执行异议之诉的案件，是指案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的诉讼。就本案而言，针对第三人金洋公司拥有被列为执行标的地号为217-1-T007的土地使用权，原告陈广益提出的诉讼请求理由不能成立，其诉讼请求应当予以驳回，理由如下：一、根据《中华人民共和国物权法》第十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条又规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”具体到本案，根据房地产档案资料等证据显示，执行标的地号为217-1-T007的土地系第三人金洋公司通过合法、正当的申报手续取得，并由汕头市国土房产局出具的汕府国用（95）字第***号《国有土地使用证》，第三人金洋公司依法对执行标的土地使用权享有合法权属。本案没有证据显示原告陈广益对执行标的享有所有权、使用权等实体上的权利。二、原告陈广益享有所有权的汕头市东墩鳄鱼场前水产宿舍***房所分摊的土地面积来源于地号为217-1-T005的土地使用权，与执行标的地号为

案外人执行异议之诉的案件，是指案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的诉讼。就本案而言，针对第三人金洋公司拥有被列为执行标的地号为217-1-T007的土地使用权，原告陈广益提出的诉讼请求理由不能成立，其诉讼请求应当予以驳回，理由如下：一、根据《中华人民共和国物权法》第十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条又规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”具体到本案，根据房地产档案资料等证据显示，执行标的地号为217

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤05民初52号原告（执行案外人）：陈广益。委托诉讼代理人：陈小英，广东众大律师事务所律师。被告（申请执行人）：李丽娟。委托诉讼代理人：詹学东，广东潮润律师事务所律师。被告（被执行人）：汕头经济特区水产供销总公司。主要负责人：赵承义。委托诉讼代理人：黄佩英，系该司职员。委托诉讼代理人：游利平，系该司职员。第三人（被执行人）:汕头经济特区金洋企业……