合同纠纷 （2019）黑11民终1125号

王宝均承揽李俊洁承包的富地花园3#楼外墙保温工程，工程施工完毕后未进行验收。现富地花园小区3号楼东山外墙多处苯板脱落、起鼓，根据《中华人民共和国合同法》的规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。所以王宝均应当承担维修责任。王宝均主张该工程施工完毕多年，现该小区住户已经入住，故不应承担维修费用，根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。王宝均承揽此项工程于2014年10月份完工，根据此规定王宝均承揽工程在保修期限内，所以王宝均应予以维修。李俊洁接到北安市富地房地产开发有限责任公司的通知后，多次通知王宝均维修均遭拒绝，2019年6月6日李俊洁委托黑龙江省农垦北安建筑安装总公司对富地花园小区3号楼东山墙外墙苯板脱落起鼓包工程进行预算，预算维修费用为43,548.55元。据此李俊洁与北安市马氏建筑工程服务有限公司签订外墙维修合同，维修完毕后一次性支付维修工程价款44,000元，故此维修款应由王宝均承担，李俊洁的诉讼请求，本院予以支持。综上

王宝均承揽李俊洁承包的富地花园3#楼外墙保温工程，工程施工完毕后未进行验收。现富地花园小区3号楼东山外墙多处苯板脱落、起鼓，根据《中华人民共和国合同法》的规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。所以王宝均应当承担维修责任。王宝均主张该工程施工完毕多年，现该小区住户已经入住，故不应承担维修费用，根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。王宝均承揽此项工程于2014年10月份完工，根据此规定王宝均承揽工程在保修期限内，所以王宝均应予以维修。李

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑11民终1125号上诉人（一审被告）：王宝均，男，1974年2月10日出生，汉族，农民，住北安市。被上诉人（一审原告）：李俊洁，女，1976年4月11日出生，汉族，无职业，住北安市。上诉人王宝均因与被上诉人李俊洁合同纠纷一案，不服北安市人民法院（2019）黑1181民初1772号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月7日立案后，依……