相邻关系纠纷 （2014）扬民终字第0866号

原、被告双方签订的协议书中，因涉及到案外人花克旺的自留地，且该份协议书未经花克旺签字确认，应认定为无效协议。对于协议中约定的被告用承包田调换原告自留地，因该自留地系案外人花克旺所有，故被告对上述自留地不具有处置权，属于无权处置。该份协议书确定的履行日期为2006年2月28日，至今已超过两年的诉讼时效，故对超过诉讼时效的民事诉讼请求，依法不予保护。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十五条之规定，判决如下：驳回原告李后财的诉讼请求。本案受理费130元，减半收取65元，由原告李后财负担。宣判后，李后财不服上诉称：1、2006年2月28日双方签订《协议书》时，案外人花克旺已经死亡，其人无其他亲属户籍在本地村组，所以花克旺的宅基地和自留地理应归集体经济组织所有，并由集体经济组织重新进行承包分配。2、扬州市江都区吴桥镇红河村人民调解委员会（以下简称村民调委员会）为调解双方之间的相邻关系，将本人与李金保及案外人花克旺承包的土地进行调解。根据农村土地承包的法律规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。因此该《协议书》应为有效协议。3

原、被告双方签订的协议书中，因涉及到案外人花克旺的自留地，且该份协议书未经花克旺签字确认，应认定为无效协议。对于协议中约定的被告用承包田调换原告自留地，因该自留地系案外人花克旺所有，故被告对上述自留地不具有处置权，属于无权处置。该份协议书确定的履行日期为2006年2月28日，至今已超过两年的诉讼时效，故对超过诉讼时效的民事诉讼请求，依法不予保护。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十五条之规定，判决如下：驳回原告李后财的诉讼请求。本案受理费130元，减半收取65元，由原告李后财负担。宣判后，李后财不服上诉称：1、2006年2月28日双方签订《协议书》时，案外人花克旺已经死亡，其

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）扬民终字第0866号上诉人（原审原告）李后财。被上诉人（原审被告）李金保。上诉人李后财因与被上诉人李金保相邻关系纠纷一案，不服扬州市江都区人民法院（2014）扬江大民初字第0064号民事判决，于2014年6月10日向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院查明：原、被告双方系同组村民，且前后邻居。原告户住北……