金融借款合同纠纷 （2015）青金商初字第214号

原告日照银行青岛分行与被告崂山土地公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议书》等均属于当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告按照合同约定履行了出借义务，被告崂山土地公司未按期归还借款本息，构成违约，应承担违约责任。原告要求被告崂山土地公司承担还款责任的主张有事实基础和法律依据，本院予以支持。被告汕水公司、吕超应当依据与原告日照银行青岛分行签订《最高额保证合同》的约定，对被告崂山土地公司的债务承担连带清偿责任。被告崂山土地公司提供的抵押担保财产已经办理了抵押登记，原告对抵押登记的财产享有优先受偿权。因借款合同中明确约定，贷款人为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费等由借款人承担，原告日照银行青岛分行也已举证证明为实现本案债权花费律师代理费56万元，根据合同约定，该费用应由崂山土地公司承担。原告日照银行青岛分行关于判令被告崂山土地公司承担律师费的诉讼请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《

原告日照银行青岛分行与被告崂山土地公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议书》等均属于当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告按照合同约定履行了出借义务，被告崂山土地公司未按期归还借款本息，构成违约，应承担违约责任。原告要求被告崂山土地公司承担还款责任的主张有事实基础和法律依据，本院予以支持。被告汕水公司、吕超应当依据与原告日照银行青岛分行签订《最高额保证合同》的约定，对被告崂山土地公司的债务承担连带清偿责任。被告崂山土地公司提供的抵押担保财产已经办理了抵押登记，原告对抵押登记的财产享有优先受偿权。因借款合同中明确约定，贷款人为实现债权而产生的费

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青金商初字第214号原告日照银行股份有限公司青岛分行。代表人杨宝峰，职务行长。委托代理人李太军，山东万桥律师事务所律师。委托代理人刘钊，山东万桥律师事务所律师。被告青岛市崂山区土地交易有限公司。法定代表人吕超，董事长。被告青岛汕水旅游度假有限公司。法定代表人吕超，董事长。被告吕超。三被告共同委托代理人冯保刚。系青岛市崂山区土地交易有限公司工作人……