租赁合同纠纷 （2019）陕01民终11418号

合法的租赁关系受法律保护。兴瑞建材厂与翼天公司下属项目部“海棠华府”项目部负责人朱永勇作为承租方形成的租赁关系，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为合法有效。兴瑞建材厂依据该约定向翼天公司下属项目部“海棠华府”项目部交付了租赁物即钢管、扣件、丝杠及山型卡，翼天公司亦应依据约定及时支付租赁期间相应的租赁费，翼天公司未及时支付租赁费，已构成违约。兴瑞建材厂诉至法院要求解除双方之间的租赁关系及返还剩余租赁物、支付租赁费告之诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条之规定，一审予以支持。依据《中华人民共和国公司法》第一百八十五条之规定，翼天公司于2014年3月5日清算组成立之日起十日内应通知包括兴瑞建材厂在内的债权人申报债权，翼天公司清算组未履行通知兴瑞建材厂申报债权的义务即对该公司注销，其行为应属“未经依法清算即办理注销登记。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二) 》第二十条的规定：公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债

合法的租赁关系受法律保护。兴瑞建材厂与翼天公司下属项目部“海棠华府”项目部负责人朱永勇作为承租方形成的租赁关系，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为合法有效。兴瑞建材厂依据该约定向翼天公司下属项目部“海棠华府”项目部交付了租赁物即钢管、扣件、丝杠及山型卡，翼天公司亦应依据约定及时支付租赁期间相应的租赁费，翼天公司未及时支付租赁费，已构成违约。兴瑞建材厂诉至法院要求解除双方之间的租赁关系及返还剩余租赁物、支付租赁费告之诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条之规定，一审予以支持。依据《中华人民共和国公司法》第一百八十五条之规定，翼天

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民事判决书 （2019）陕01民终11418号上诉人（原审被告）：张才发，男，汉族，1977年2月3日出生，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：葛长安，陕西咸益律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吴安红，男，汉族，1972年3月15日出生，西安市长安区村民，住西安市长安区。委托诉讼代理人：葛长安，陕西咸益律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西咸新区沣……