商品房预约合同纠纷 （2019）津0115民初5110号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。 当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，双方对于被告应否在原告已交纳的购房款中扣除“恒房通”平台佣金6600元存在争议。 原告主张被告应返还原告已交纳的购房款21399元，原告并非“恒房通”平台推荐的客户，不应扣除6600元的购房佣金。 本院认为,双方解除《认购书》）及《商品房买卖合同》后，被告应退还原告购房款，故对原告的该项请求，本院予以支持。 关于景秀公司主张原告是“恒房通”平台推荐的客户，退房款时需扣除佣金的意见。 诉讼中，经本院要求被告提交扣除原告“恒房通”平台佣金的相关依据，被告未能提交，故对被告的该抗辩意见，证据不足，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告张成业与被告天津景秀置业投资有限公司签订的《天津恒大花溪小镇商品房认购书》及《商品房买卖合同》；二、被告天津景秀置业投资有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告
摘要
张成业与天津景秀置业投资有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2019)津0115民初5110号原告：张成业，女，1984年10月12日出生，汉族，居民，住天津市滨海新区。 委托诉讼代理人：郭春波，系原告丈夫。 被告：天津景秀置业投资有限公司，住所地天津市宝坻区大白庄街道水岸城春华园40-9。 法定代表人：张亮，执行董事。 委托诉讼代理人：李文明，该公司员工。 原告张成业与被告天津景秀置业投资有限公司（简称：景秀公司）……