房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终2399号
裁判要旨
当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告称涉案房产项目至今未开工建设，根据郑州市房管局的回复等相关证据及庭审笔录，一审法院予以采纳。原告与被告范志林签订转让协议并在协议签订后向被告范志林支付15万元转让款的目的是为了取得涉案房屋，但协议约定的房屋并未实际存在，且涉案项目自2015年至今仍未开工建设，合同目的已不能实现，故对原告主张解除转让协议的诉请，一审法院予以支持。原告主张被告范志林返还15万元转让款，因合同解除，被告应当将该笔款项返还给原告。对原告诉请的转让款利息，因解除合同的原因系涉案房屋项目未实际开发，对此，被告无法把握与控制，被告亦无过错,故对该项诉请一审法院不予支持。原告主张解除与被告关国华签订的转让协议并由被告关国华返还15万元，经审查，转让协议的合同双方为原告及被告范志林且15万元转让款实际收款方为被告范志林，故对原告该项诉请一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
范志林、刘秀云房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2399号上诉人(原审被告)：范志林，男，1978年8月15日出生，汉族，住郑州高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：代召国，河南大河律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘兆宝，河南大河律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告)：刘秀云，女，1980年8月16日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。委托诉讼代理人：张金良，河南千业律师事务所律师。……