房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0302民初237号
裁判要旨
仅从第三人出具的《通知》，无法看出被告收到了原告的催交通知，故该证据不能作为本案定案的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告系位于桂林市秀峰区门面的房屋所有权人，门面建筑面积为36.2平方米，套内面积为18.32平方米（36.2-公摊17.88）。 2010年12月20日，桂林市正阳步行街业主委员会受原告委托，与被告唐武签订《房屋租赁合同书》，约定将原告所有的上述铺面出租给被告唐武；租赁期限为：2010年3月1日至2016年2月29日；租金按套内面积计算第一年为每月40元每平方米，第二年起每年递增5%；合同期满后，被告唐武在没有违约行为的情况下，且唐武自己继续经营的前提下，唐武享有优先承租权，双方续租五年合同，租金第一年为每月60元/平方米，以后前三年按8%的递增率递增，后两年按10%的递增率递增执行；双方租赁到期关系终止，自终止日起15日内乙方将自己的商品清理完毕并将房屋交还给甲方。 原告认可2016年2月28日之前的房租已支付。 2016年6月1日，被告唐武及被告桂林润元公司作为乙方（承租方）与桂林市正阳步行街业主委员会作为甲方（出租方），签订《续
摘要
林夏旭与唐武、桂林市润元文化教育有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0302民初237号 原告：林夏旭，男，1996年7月19日出生，壮族，住桂林市秀峰区。 委托诉讼代理人：邓君，广西鹏韵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘芯彤，广西鹏韵律师事务所实习律师。 被告：唐武，男，1973年9月26日出生，汉族，桂林市润元文化教育有限公司总经理，住桂林市秀峰区。 被告：桂林市润元文化教育有限公……