占有物返还纠纷 （2015）宁民终字第7882号

本案所涉房屋为原南京铁路分局南京铁路炼铁厂兴建的铁路职工住房，移交给原上海铁路局南京铁路分局，后原上海铁路局南京分局取得土地权属证书，虽未领取所有权证，仍对该房屋享有合法权益。原上海铁路局南京分局撤销后，由上海铁路局取得相应的权利。梁玉城、梁友余辩称其占有的该处房屋系原单位分配。原审法院认为，首先，上海铁路局未认可此房系单位分配给梁友余；其次，从2007年上海铁路局下属单位向梁友余、案外人杨德珍发放住房补贴这一行为来看，单位也认为其占有的房屋非单位分配给职工的住房，虽然之后将住房补贴收回，但上海铁路局陈述其是因为要再分配一套住房给梁友余，而不是认可现占有的房屋系分配给梁友余；再次，梁玉城、李永彬、梁友余申请出庭的证人许某也当庭陈述，其所占房屋原系炼铁厂职工宿舍，1993年炼铁厂关闭，人员分流，房屋空置很多。一些职工存在住房困难就向领导申请居住，领导同意就行，不需办理手续，人员离开后也只要说一下，不需要办理退房手续。因此涉案房屋应属单位借用，而不能认定为分配。故原审法院对上海铁路局要求李永彬、梁玉城、梁友余迁出的诉讼请求予以支持，对李永彬、梁玉城、梁友余要求驳回上海铁路局诉请的辩称意见不

本案所涉房屋为原南京铁路分局南京铁路炼铁厂兴建的铁路职工住房，移交给原上海铁路局南京铁路分局，后原上海铁路局南京分局取得土地权属证书，虽未领取所有权证，仍对该房屋享有合法权益。原上海铁路局南京分局撤销后，由上海铁路局取得相应的权利。梁玉城、梁友余辩称其占有的该处房屋系原单位分配。原审法院认为，首先，上海铁路局未认可此房系单位分配给梁友余；其次，从2007年上海铁路局下属单位向梁友余、案外人杨德珍发放住房补贴这一行为来看，单位也认为其占有的房屋非单位分配给职工的住房，虽然之后将住房补贴收回，但上海铁路局陈述其是因为要再分配一套住房给梁友余，而不是认可现占有的房屋系分配给梁友余；再次，梁玉城、李永

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第7882号上诉人（原审被告）梁玉城，汉族，1959年1月6日生，退休。上诉人（原审被告）李永彬，汉族，1968年3月6日生，自由职业。上诉人（原审被告）梁友余，汉族，1930年9月12日生。上述三上诉人共同的委托代理人龚拥军，江苏圣典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海铁路局，住所地在上海市天目东路80号。法定代表人郭竹学，该局局……