物业服务合同纠纷 （2015）哈民二民终字第1192号

双方当事人对程敏购买被上诉人房屋墙壁出现霉斑及长毛现象的事实并无争议。上诉人认为，程敏购买房屋出现该现象与其无关，其不应承担赔偿责任。但上诉人对此并未提出霉斑、长毛现象形成原因为程敏入户后改造暖气所致的证据。另上诉人的上诉状中载明：“此房漏水原因系工程主体工程质量问题引起的”。此应视为上诉人对霉斑、长毛现象形成原因的自认。故原审依据《黑龙江中和力得尔工程咨询有限责任公司》的鉴定结论对此案作出的赔偿判决正确，上诉人关于其不应承担赔偿责任的上诉请求，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人黑龙江银海房屋开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　刘松涛审判员　　冯　媞审判员　　王秀丽二〇一五年十二月二十日书记员　　马立娜

双方当事人对程敏购买被上诉人房屋墙壁出现霉斑及长毛现象的事实并无争议。上诉人认为，程敏购买房屋出现该现象与其无关，其不应承担赔偿责任。但上诉人对此并未提出霉斑、长毛现象形成原因为程敏入户后改造暖气所致的证据。另上诉人的上诉状中载明：“此房漏水原因系工程主体工程质量问题引起的”。此应视为上诉人对霉斑、长毛现象形成原因的自认。故原审依据《黑龙江中和力得尔工程咨询有限责任公司》的鉴定结论对此案作出的赔偿判决正确，上诉人关于其不应承担赔偿责任的上诉请求，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第1192号上诉人（原审被告）黑龙江银海房屋开发有限公司，住所地哈尔滨市道里区田地街田地小区1栋首层32号。法定代表人王昊，总经理。委托代理人肖洪，住哈尔滨市道外区。被上诉人（原审原告）程敏，住哈尔滨市道里区。委托代理人李洪良，黑龙江晟义律师事务所律师。被上诉人哈尔滨恒祥物业管理有限责任公司，住所地哈尔滨市道里区花圃街23号1-……