合同纠纷 （2020）浙01民终9498号

小公举公司、乐富海邦公司签订的《房屋转让合同》系双方真实意思表示，其内容未违反相关法律法规的规定，应认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。小公举公司已按约支付房款，并于2017年2月17日在案涉标的地址合法注册并延续经营至今，应认定小公举公司于2018年2月17日已符合案涉《房屋转让合同》的办理产权要求。根据案涉《房屋转让合同》的约定，乐富海邦公司应在小公举公司符合合同要求90天内，即2018年5月17日具备产权办理条件，现乐富海邦公司至今未协助小公举公司办理权属转移登记手续，故小公举公司有权要求乐富海邦公司协助其办理权属转移登记手续并自2018年5月18日起要求乐富海邦公司承担相应的违约责任。原审法院以小公举公司已付房款为基数，按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计算至2019年8月19日的损失，此后的损失按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（ＬＰＲ）另行计付。小公举公司要求乐富海邦公司承担小公举公司为本案诉讼支出的律师代理费的诉讼请求于法有据，原审法院予以支持。乐富海邦公司虽主张系因办证相关文件未下发，故未能按期办理产权登记，但；乐富海邦公司在签订案涉《

小公举公司、乐富海邦公司签订的《房屋转让合同》系双方真实意思表示，其内容未违反相关法律法规的规定，应认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。小公举公司已按约支付房款，并于2017年2月17日在案涉标的地址合法注册并延续经营至今，应认定小公举公司于2018年2月17日已符合案涉《房屋转让合同》的办理产权要求。根据案涉《房屋转让合同》的约定，乐富海邦公司应在小公举公司符合合同要求90天内，即2018年5月17日具备产权办理条件，现乐富海邦公司至今未协助小公举公司办理权属转移登记手续，故小公举公司有权要求乐富海邦公司协助其办理权属转移登记手续并自2018年5月18日起要求乐富海邦公司承担

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终9498号 上诉人（原审被告）：浙江乐富海邦投资有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区仓前街道向往街1008号10幢102-1室。 法定代表人：杨宝庆。 委托诉讼代理人：徐涛，北京德恒（杭州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈熠飞，北京德恒（杭州）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：杭州小公举信息科技有限公司，住所地：杭州……