房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）吉02民终2870号

当事人应当诚信履行自身义务。本案中，鼎泰公司概括承受了运达公司的债权、债务，即应当按照约定积极履行自身义务。运达公司在《房屋置换、地上物补偿协议书》中已经承诺对供热锅炉、入户管线予以更换,鼎泰公司即应承接该部分义务。一、对乡镇中心是否曾要求鼎泰公司予以更换的问题，直至2017年鼎泰公司尚未履行约定的补偿义务，鉴于北方冬季寒冷，供热的紧迫性，乡镇中心在鼎泰公司未主动履行更换义务的前提下，通过自身协调财政费用予以更换，再向鼎泰公司主张权利，应予以支持；二、对于《房屋置换、地上物补偿协议书》中所约定的3栋楼，而诉讼及鉴定中所提到的为4栋楼问题，因涉案房屋相连在一起，并未明确标注楼号，均命名为房产楼，且涉案的几栋楼均为旧楼，都存在需要改善供热的问题，在签订协议更换锅炉及供热管线情况下，遗漏一栋楼不予更换，不符合常理，故究竟为3栋楼或4栋楼，应为认识方面存在差异；三、乡镇中心的诉请虽在上一次诉讼中有所提及，但因没有明确的数额，缺乏事实依据而未予支持，应属于证据不足，本次诉讼乡镇中心已提出鉴定，明确了数额，故不属于一事不再理范畴；四、乡镇中心诉请的管线设计费用，为更换锅炉及管线时必要的支出，应当予

当事人应当诚信履行自身义务。本案中，鼎泰公司概括承受了运达公司的债权、债务，即应当按照约定积极履行自身义务。运达公司在《房屋置换、地上物补偿协议书》中已经承诺对供热锅炉、入户管线予以更换,鼎泰公司即应承接该部分义务。一、对乡镇中心是否曾要求鼎泰公司予以更换的问题，直至2017年鼎泰公司尚未履行约定的补偿义务，鉴于北方冬季寒冷，供热的紧迫性，乡镇中心在鼎泰公司未主动履行更换义务的前提下，通过自身协调财政费用予以更换，再向鼎泰公司主张权利，应予以支持；二、对于《房屋置换、地上物补偿协议书》中所约定的3栋楼，而诉讼及鉴定中所提到的为4栋楼问题，因涉案房屋相连在一起，并未明确标注楼号，均命名为房产楼，

吉林省吉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉02民终2870号上诉人（原审被告）:吉林市鼎泰房地产开发有限公司，住所地吉林市昌邑区。法定代表人:黎明，董事长。委托诉讼代理人：佟永成，该公司总经理。被上诉人（原审原告）:吉林市乡镇房屋权属交易服务中心，住所地吉林市。法定代表人:李易宸，主任。委托诉讼代理人：李松波，吉林市住房和城乡建设局政策法规处副处长。委托诉讼代理人：郑海英，吉林吉信律……