租赁合同纠纷 （2018）吉0202民初1053号
裁判要旨
（一）关于刘艳诉讼主体资格问题：刘艳与杨志国于2012年6月5日签订协议，约定：由刘艳给杨志国180,000元，沟帮子熏鸡厂经营的权利、义务都委托刘艳全权代理。 2018年刘铁江与刘艳签订协议，约定刘铁江同意由刘艳处理沟帮子熏厂等全部业务事宜，如与解放军31692部队协议诉讼所涉及的相关经济赔偿事项等都由刘艳处理，事后关于二人经济利益分配等问题由其二人内部自行解决，不再找31692部队和法院。 杨志国、刘铁江均将权利让渡给刘艳，故刘艳有权起诉要求31692部队赔偿及补偿。 （二）关于31692部队是否有义务向刘艳进行赔偿或补偿的问题：《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 31692部队与杨志国、刘铁江、刘艳签订的《协议书》及《建厂房协议》均被判决无效，对此双方均有过错，且31692部队过错程度更大。 理由为：31692部队作为案涉土地的实际使用权人，其对国家将该部分土地无偿划拨给其使用的目的应当非常
摘要
刘艳与中国人民解放军31692部队租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省吉林市昌邑区人民法院民事判决书（2018）吉0202民初1053号原告：刘艳，女，1959年4月30日出生，满族，户籍地辽宁省北镇市。 委托诉讼代理人：张婧，吉林松花江律师事务所律师。 被告：中国人民解放军31692部队，住所地吉林省吉林市船营区。 部队长：刘豪杰。 委托诉讼代理人：姜维东，吉林佳誉律师事务所律师。 原告刘艳与被告中国人民解放军31692部队（以下简称31692部队）租赁合同……