建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）云26民初51号

首先，双方对于《国有建设用地使用权出让合同》真实性、合法性均无异议，且经本院审查该合同系双方真实意思表示，也不违反相关法律法规规定，故本院依法确认本合同效力，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。根据合同约定，原告已履行土地交付义务，故其有权收取相应的土地出让款；其次，原告认可于2014年12月19日收取被告1450000元保证金，并已抵扣为土地出让金。由于本案该宗地出让总价款为7748874元，所以，被告还应向原告支付的款项为：7748874元-已支付款项1450000元=6298874元。（二）关于本案的违约金计算问题。1、关于被告是否违约及违约金的计算期间问题。原告主张根据双方所签订合同第十条约定，原告至今未付清该土地出让金，其已构成违约，其应按合同约定自2015年2月18日起至款项付清之日止支付违约金。被告认为该宗土地，云南省国土厅2009年就已批复让市国土局完善土地使用证，但至2015年都没有完成，对我们造成很大不良影响，国土局应该负很大的责任，我们不存在违约行为，且双方签订的合同属于格式合同，不应支持违约金，另因公司目前面临很大困难，要求免除违约金。本院认为，双方2015年

首先，双方对于《国有建设用地使用权出让合同》真实性、合法性均无异议，且经本院审查该合同系双方真实意思表示，也不违反相关法律法规规定，故本院依法确认本合同效力，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。根据合同约定，原告已履行土地交付义务，故其有权收取相应的土地出让款；其次，原告认可于2014年12月19日收取被告1450000元保证金，并已抵扣为土地出让金。由于本案该宗地出让总价款为7748874元，所以，被告还应向原告支付的款项为：7748874元-已支付款项1450000元=6298874元。（二）关于本案的违约金计算问题。1、关于被告是否违约及违约金的计算期间问题。原告主张根据双方所签订合同

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云26民初51号原告：文山市国土资源局。住所：文山市河东路**。负责人：许昌发，该局局长。委托诉讼代理人：王丽，云南七乡律师事务所专职律师。特别授权。委托诉讼代理人：王文祥，云南七乡律师事务所专职律师。特别授权。被告：文山市金仪铟业科技有限责任公司。统一社会信用代码：91532621784601145F。住所：云南省文山市马塘工业园……