农业承包合同纠纷 （2018）粤14民终213号
裁判要旨
原告十八村民小组将村集体成员承包经营的土地通过集约经营模式统一对外发包，符合当时政策和法律规定。原告十八村民小组与池胜雄签订了土地承包经营《补充合同》及认可1994年4月15日签订的《土地承包合同》部分条款，构成的完整土地承包合同，是双方自愿、真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合同有效。合同签订后，梅江区城北镇明阳村第十八村民小组与池胜雄实际完全履行合同多年，双方均无异议。池胜雄提出梅江区城北镇明阳村第十八村民小组未交付部分（指罗庆炎占用）构成违约的主张，不予采纳。池胜雄提出因砖厂被政府要求关闭取缔，合同无法继续履行，要求解除合同的主张，由于合同约定土地用途是综合经营，可以经营种养，经营砖厂不是该土地唯一用途，不符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条规定的情形，因此，对池胜雄的该主张不予采纳。池胜雄提出违约金计算数额过高的主张，从池胜雄应缴交承包款总额45696元的百分之三十计算，违约金最高额为13708元，现梅江区城北镇明阳村第十八村民小组要求违约金按每日25元计算，每月为750元，至目前以四个月计算，违约金为3000元，没有超过法定最高限额，不
摘要
池胜雄、梅江区城北镇明阳村第十八村民小组农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省梅州市中级人民法院
 
 
 
 
 民事判决书
 
 
（2018）粤14民终213号上诉人（原审被告）：池胜雄，男，1964年4月12日出生，汉族，住梅州市梅江区。委托诉讼代理人：温国曾，广东粤梅律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢洪文，广东粤梅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梅……