房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）连民终字第02085号

海州湾发展集团最后一次于2012年10月29日支付金海水产苗种繁育厂6万元拆迁补偿款，金海水产苗种繁育厂于2014年10月13日向法院起诉，原审法院于同年11月17日立案受理，金海水产苗种繁育厂起诉未超过两年诉讼时效。金海水产苗种繁育厂与海州湾发展集团房屋拆迁安置补偿合同系双方真实意思表示，且经公证机关公证，具有法律效力。双方均应按该约定全面履行。海州湾发展集团未能按协议约定按期支付金海水产苗种繁育厂安置补偿款，依协议约定应承担违约责任。双方约定对超期部分按规定标准发放过渡金。根据《连云港市城市房屋拆迁管理规定》第二十七条规定对于因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或者公房承租人增付临时安置补助费：被拆迁人或者房屋承租人自行解决非过渡用房的，延长期时间在12个月以内的增付1倍临时安置补助费，延长时间超过12个月的，自超过之月起增加2倍临时安置补助费。双方未能明确约定逾期支付安置补偿款，应按照多大面积支付临时安置过渡费，双方对于约定的违约责任承担方式、标准约定不明确，应视为未约定。海州湾发展集团逾期支付安置补助款应赔偿给金海水产

海州湾发展集团最后一次于2012年10月29日支付金海水产苗种繁育厂6万元拆迁补偿款，金海水产苗种繁育厂于2014年10月13日向法院起诉，原审法院于同年11月17日立案受理，金海水产苗种繁育厂起诉未超过两年诉讼时效。金海水产苗种繁育厂与海州湾发展集团房屋拆迁安置补偿合同系双方真实意思表示，且经公证机关公证，具有法律效力。双方均应按该约定全面履行。海州湾发展集团未能按协议约定按期支付金海水产苗种繁育厂安置补偿款，依协议约定应承担违约责任。双方约定对超期部分按规定标准发放过渡金。根据《连云港市城市房屋拆迁管理规定》第二十七条规定对于因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第02085号上诉人（原审原告）连云港市连云区金海水产苗种繁育厂，住所地连云港市连云区板桥镇台南养殖公司院内。法定代表人龚琪本，该厂厂长。委托代理人王步生，连云港市连云区金海水产苗种繁育厂经理。委托代理人匡洪兵，连云港市连云区金海水产苗种繁育厂合伙人。被上诉人（原审被告）江苏海州湾发展集团有限公司（曾用名连云港市东方资产经营有限责任公……