房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鄂13民终294号
裁判要旨
一、本案是否属于人民法院民事案件的受案范围及汪绍运与鄂北房产公司旺达利都小区项目部签订的合同效力问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，建设单位和个人均可以成为房屋征收补偿安置协议的一方当事人。汪绍运为被拆迁房屋所有人，系合法的被拆迁人。鄂北房产公司经政府审查批准，取得房屋拆迁许可，是房屋合法的拆迁人。安居房地产公司根据拍卖出让须知、拍卖公告，作为建设单位承继了向被拆迁人依照合同返还安置房的义务。本案合同符合《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、搬迁等案件问题的批复》第二条的规定，属于人民法院民事诉讼的受案范围，且该规定现行有效；同时，本案的相关情形亦符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定。因此，鄂北房产公司和安居房地产公司辩解本案不属于人民法院民事案件受案范围的理由不能成立，应不予采纳。《中华人民共和国民法总则》第七十四条规定：“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动的，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”汪绍运与鄂北房产公司旺达利都小区项目部之间签订
摘要
广水市安居房地产开发有限公司、汪绍运房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂13民终294号上诉人（原审被告）：广水市安居房地产开发有限公司，住所地广水市应山街道办事处航空北路。法定代表人：邓四望，公司董事长。被上诉人（原审原告）：汪绍运，男，1935年6月29日出生，汉族，住广水市。委托诉讼代理人：汪建波，男，1960年8月28日出生，汉族，住广水市。原审被告：广水市鄂北房产综合开发公司。住所地广水市应山街道办事处……