合同纠纷 （2021）黑01执异222号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”据此，工大高总应当举示证据证明其对于案涉查封土地中5918.59平方米土地享有使用权及相应土地上房产享有所有权，才能产生对抗执行的效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”本案中，案涉土地使用权登记在工大高新名下，案涉土地上28套房产未办理不动产登记，本院根据土地使用权登记簿推定权利人为工大高新，对案涉土地房产进行查封并无不当。工大高总所举证据不能证明其对于案涉土地中5918.59平方米土地享有使用权及5918.59平方米土地上房产享有所有权，不具有排除执行的效力。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”据此，工大高总应当举示证据证明其对于案涉查封土地中5918.59平方米土地享有使用权及相应土地上房产享有所有权，才能产生对抗执行的效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黑01执异222号异议人：哈尔滨工业大学高新技术产业开发总公司，住所地哈尔滨市南岗区西大直街118号。法定代表人：任会云，总经理。申请执行人：黑龙江省第七建筑工程有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区哈平三道街。法定代表人：杨彦忠，该公司总经理。被执行人：哈尔滨国际会展体育中心有限公司，住所地哈尔滨市经开区南岗集中区红旗大街301号。法定代表人……