房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）湘05民终1527号

本案的争议焦点为：1、邵阳市第一人民医院是否应追加补偿款？2、追加补偿款标准问题？（一）关于邵阳市第一人民医院是否应追加补偿款的问题。何国珍与何洪生房屋毗邻，且因同一项目同时被纳入拆迁范围，结合当事人签订合同时的真实意思表示，从文字上进行解释，其中“其他住户”应理解为《房屋拆迁许可证》上载明的拆迁范围内的其他房屋产权人即邵阳市双清区沙子坡8号至25号及老灵乌庙12号、21号、22号、30号、32号房屋及其附属物产权人为妥，故案外人何洪生属于“其他住户”的范畴。是否应当追加补偿款，应当严格遵守合同约定。何国珍、邵阳市第一人民医院所签订的合同，明文约定了当“其他住户”的成交单价高于何国珍时，应由邵阳市第一人民医院补偿，现案外人何洪生属于“其他住户”的范围，而何洪生的补偿标准显然高于何国珍的补偿标准，故一审法院认为本案中，邵阳市第一人民医院应当追加补偿款。无论是考究合同订立时双方的真实意思表示，还是从实际情况来看，邵阳市第一人民医院希望何国珍能够带头拆迁，以促进整个拆迁项目的顺利推进，给予何国珍多退少补的承诺，何国珍在得到邵阳市第一人民医院的承诺后，积极响应拆迁，现虽由于项目拆迁时间较长，使

本案的争议焦点为：1、邵阳市第一人民医院是否应追加补偿款？2、追加补偿款标准问题？（一）关于邵阳市第一人民医院是否应追加补偿款的问题。何国珍与何洪生房屋毗邻，且因同一项目同时被纳入拆迁范围，结合当事人签订合同时的真实意思表示，从文字上进行解释，其中“其他住户”应理解为《房屋拆迁许可证》上载明的拆迁范围内的其他房屋产权人即邵阳市双清区沙子坡8号至25号及老灵乌庙12号、21号、22号、30号、32号房屋及其附属物产权人为妥，故案外人何洪生属于“其他住户”的范畴。是否应当追加补偿款，应当严格遵守合同约定。何国珍、邵阳市第一人民医院所签订的合同，明文约定了当“其他住户”的成交单价高于何国珍时，应由邵

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘05民终1527号上诉人（原审原告）：何国珍，女，1936年9月9日出生，汉族，居民，住湖南省邵阳市双清区。委托诉讼代理人：许婷，湖南东放明律师事务所律师。上诉人（原审被告）：邵阳学院附属第一医院（邵阳市第一人民医院），住所地邵阳市双清区通衡街。法定代表人：黄端阳，该院院长。委托诉讼代理人：朱文，湖南天戟律师事务所律师。上诉人何国珍、邵阳学院……