侵权责任纠纷 （2021）闽01民终1009号

一审法院通过淘宝网上对闽侯县祥谦镇洋山路9号伟安公司资产进行司法拍卖，美和公司以最高价竞得，美和公司随后据一审法院（2018）闽0121执1115号之一执行裁定书，于2××9年2月25日取得闽侯县祥谦镇洋山路9号房产所有权及相应的其他权利，自此，美和公司已对闽侯县祥谦镇洋山路9号房产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。技师学院在收到一审法院对其发出的搬迁公告后未及时履行腾空交付义务，且于2××9年8月底又招收新学生仍在办学使用，直到2××9年12月21日才搬离闽侯县祥谦镇洋山路9号，其非法占用美和公司房产办学行为显然损害了美和公司财产权益。伟安公司在一审法院查封、冻结其房产情形之下，却将房产交给美和公司办学，阻碍法院执行工作，其行为对造成美和公司的损失负有不可推卸责任。因此，技师学院与伟安公司造成美和公司财产损害，美和公司请求其共同承担损害赔偿责任一审法院予以支持。美和公司主张的损失包括房产使用费及利息、占用期间电费、律师代理费及集装箱损失费。一、关于房产使用费及利息，美和公司主张按闽侯县祥谦镇洋山路9号总建筑

一审法院通过淘宝网上对闽侯县祥谦镇洋山路9号伟安公司资产进行司法拍卖，美和公司以最高价竞得，美和公司随后据一审法院（2018）闽0121执1115号之一执行裁定书，于2××9年2月25日取得闽侯县祥谦镇洋山路9号房产所有权及相应的其他权利，自此，美和公司已对闽侯县祥谦镇洋山路9号房产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。技师学院在收到一审法院对其发出的搬迁公告后未及时履行腾空交付义务，且于2××9年8月底又招收新学生仍在办学使用，直到2××9年12月21日才搬离闽侯县祥谦镇洋山路9号，其非法占用美和公司房产办学行为显然损

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽01民终1009号 上诉人（原审被告）：福建中华技师学院，住所地福建省福州市鼓楼区粱厝路1号。 法定代表人：吴若雄，董事长。 委托诉讼代理人：林长清，福建闽润律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福州市美和东昇投资有限公司，住所地福建省闽侯县甘蔗街道滨江西大道6号1#楼五层。 法定代表人：郑红萍，董事长。 委托诉讼代理人：林建生，总经理……