土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）甘11民终1503号

依法成立的合同，自成立时生效，应受法律保护。本案中双方在自愿的基础上签订的《农村土地流转合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同，双方应按照合同约定全面履行义务。本案争议焦点是:1.国风公司解除合同是否符合约定及法定条件?2.国丰公司是否享有合同解除权?根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十四条的规定，当事人协商一致可以解除合同，也可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时解除的权利人可以解除合同。合同履行过程中，当一方违约不能实现合同目的时，守约方有解除合同的权利。因此，守约方依法享有解除权，而违约方除约定条件成就时及符合法定特殊情形外，没有解除合同的权利。本案毛永清将其经营的土地签订合同流转给国丰公司，因国丰公司经营不善拖欠毛永清的土地流转费后，毛永清经上访等手段讨回。国丰公司明显违约，其以经营不善、缩减规模、减少投资的理由解除合同，明显不符合约定及法定条件。另外国丰公司认为案涉土地2016年被政府确定为征收范围，解除合同的条件，解除合同具备约定条件。一审法院认为，虽然渭源县国土资源局根据征收集体土地的批文，发布了征收补偿公告，但并未实际实施征收，对国丰公司的经

依法成立的合同，自成立时生效，应受法律保护。本案中双方在自愿的基础上签订的《农村土地流转合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同，双方应按照合同约定全面履行义务。本案争议焦点是:1.国风公司解除合同是否符合约定及法定条件?2.国丰公司是否享有合同解除权?根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十四条的规定，当事人协商一致可以解除合同，也可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时解除的权利人可以解除合同。合同履行过程中，当一方违约不能实现合同目的时，守约方有解除合同的权利。因此，守约方依法享有解除权，而违约方除约定条件成就时及符合法定特殊情形外，没有解除合同的权利。本案毛永清将其

甘肃省定西市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)甘11民终1503号 上诉人(原审原告)：甘肃国丰种业有限公司，住所地甘肃省定西市渭源县会川镇青年路**，统一社会信用代码9162112377888111XR。 法定代表人：陶立新，该公司董事长。 被上诉人(原审被告)：毛永清，男，1971年11月27日出生，汉族，甘肃省渭源县人，农民，住渭源县。 上诉人甘肃国丰种业有限公司(以下简称国丰种……