相邻通行纠纷 （2017）桂03民终688号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因此，原、被告在处理相邻关系时，应当从有利生产、方便生活出发，妥善解决有关的相邻纠纷。原、被告经桂林市临桂区住房和城乡建设局批准将旧房屋拆除重建，原告新建的86号房屋与被告新建的102号房屋于2015年底竣工。原、被告的房屋建好后，被告房屋的后侧和旁边各有一块宽2米左右的空地未经过相关部门审批为其个人所有或者公共通道。原告诉请要求被告拆除房屋后面的木板，排除妨碍，恢复通行，原告对被告102号房屋后面的土地不享有地役权，被告房屋的后面2米宽左右的土地未经过相关部门审批为公共通道，且在本案诉讼过程中，被告已自行拆除其安装在房屋后面的木板，妨碍通行的行为已不存在，故对原告的该项诉讼请求，该院不予支持。原告诉请被告拆除安装在其房屋旁边的木板，排除妨碍，恢复通行，原告对被告102号房屋旁边的土地不享有地役权，被告房屋的旁边2米宽左右的土地未经过相关部门审批为公共通道，同时，被告对在其房屋旁边安装木板的行为予以否认，原告也未

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因此，原、被告在处理相邻关系时，应当从有利生产、方便生活出发，妥善解决有关的相邻纠纷。原、被告经桂林市临桂区住房和城乡建设局批准将旧房屋拆除重建，原告新建的86号房屋与被告新建的102号房屋于2015年底竣工。原、被告的房屋建好后，被告房屋的后侧和旁边各有一块宽2米左右的空地未经过相关部门审批为其个人所有或者公共通道。原告诉请要求被告拆除房屋后面的木板，排除妨碍，恢复通行，原告对被告102号房屋后面的土地不享有地役权，被

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)桂03民终688号上诉人（原审原告）：陈付有，男，1965年10月11日出生，汉族，住广西桂林市临桂区。上诉人（原审原告）：曾艳萍，女，1967年7月12日出生，汉族，住广西桂林市临桂区。上诉人（原审原告）：陈雨倩，女，1992年9月1日出生，汉族，住广西桂林市临桂区。上述上诉人共同委托诉讼代理人：周俊文，广西桂山律师事务所律师。被上诉……