房屋租赁合同纠纷 （2017）粤18民终2931号
裁判要旨
刘连珍与李丽仪先后签订的4份《房屋租赁合同》，经冯彦光追认，是双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于冯彦光、刘连珍要求解除与李丽仪的租赁关系并返还租赁物、恢复原状的请求，2015年11月25日，涉案的《房屋租赁合同》期限届满，冯彦光、刘连珍与李丽仪就租赁房屋未再继续签订租赁合同，但因华鑫公司未搬离租赁物，仍继续占用租赁房屋，故双方之间自2015年11月26日起存在事实租赁关系。李丽仪自2016年6月起没有支付租金给冯彦光、刘连珍，未履行租赁合同的主要义务，冯彦光、刘连珍依据双方租赁合同约定要求解除与李丽仪的租赁关系，并要求李丽仪将清远市清城区新城人民二路恒业大厦1001号、1002号房屋按原状予以返还的请求合法合理，一审法院予以支持。一审法院于2016年8月26日将冯彦光、刘连珍起诉的诉讼材料送达至李丽仪，故双方租赁关系解除的时间应为2016年8月26日李丽仪收到起诉状副本之时。关于冯彦光、刘连珍主张李丽仪支付自2016年4月25日至2016年8月12日止的租金12700元的请求，根据冯彦光、刘连珍提供的银行流水，李丽仪支付租金至2016年5月27日，从2016年6月起未再向冯彦光
摘要
李丽仪、冯彦光房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终2931号上诉人（原审被告）：李丽仪，女，1991年2月1日出生，汉族，住清远市清新区。被上诉人（原审原告）：冯彦光，男，1954年9月20日出生，汉族，住清远市清城区。被上诉人（原审原告）：刘连珍，女，1956年6月25日出生，汉族，住清远市清城区。两被上诉人共同委托代理人：温福荣，广东金亚律师事务所律师。两被上诉人共同委托代理人：……