房屋租赁合同纠纷 （2017）闽03民终3723号
裁判要旨
郭继光、刘秀清、徐秀花、廖凤珠、朱少雄与陈玉连签订的《租赁合同》及二份《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的，双方当事人应按照合同约定履行义务。合同约定，租赁经营期间，陈玉连必须依约按时交付租金，如有拖欠，每天按拖欠部分的0.1%加收滞纳金，拖欠达四十五天，郭继光、刘秀清、徐秀花、廖凤珠、朱少雄有权解除协议收回租赁经营场所。因���继光、刘秀清、徐秀花、廖凤珠、朱少雄依约将房屋交付陈玉连使用，但陈玉连未按时足额支付租金，已构成违约。后双方签订《补充协议》二份，陈玉连也未按该补充协议履行。故现郭继光、刘秀清、徐秀花、廖凤珠、朱少雄要求解除双方2012年3月15日签订的《租赁合同》并要求陈玉连腾空并返还租赁房屋和支付拖欠的租金，符合双方约定和法律规定，依法予以支持。陈玉连辩称其于2016年10月已将租赁房屋钥匙交还给郭继光，并于2016年7月15日腾空租赁地。因郭继光、刘秀清、徐秀花、廖凤珠、朱少雄予以否认，而陈玉连提供的证据又不足以证明其该主张，故其该辩称缺乏依据，不予采纳。郭继光、刘秀清、徐秀花、廖凤珠、朱少雄同时要求陈玉连支付拖欠的租金
摘要
陈玉连、郭继光房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽03民终3723号上诉人（原审被告）：陈玉连，女，1970年4月10日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：刘国田，福建熹龙��师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：郭继光，男，1962年10月15日出生，汉族，居民，住福建省莆田市城厢区。被上诉人（原审原告）：刘秀清，女，1947年2月10日出生，汉族，居民，住福建省莆田……