租赁合同纠纷 （2018）赣07民终235号
裁判要旨
易光连承租邱际德的场地，并按照邱际德与案外人朱锡国签订《租赁协议》的约定如期向邱际德支付了2016年9月1日至2017年8月31日的租金，邱际德也已收取该租金，可视为邱际德以行为表示认可与易光连之间的租赁关系。在合同履行过程中，遇政府政策因素导致易光连无法正常生产，易光连、邱际德均认可易光连于2017年1月从案涉场地搬离，故一审法院认定双方租赁关系的解除时间为2017年1月。易光连已向邱际德支付一年租金15985元（2016年9月1日至2017年8月31日），其主张要求邱际德退还2017年2月1日至2017年8月31日（共计七个月）的租金，于法有据，一审法院予以支持，但金额计算错误，应为9325元。邱际德抗辩称其未在《租赁协议》上签字，即不认可易光连提交的《租赁协议》，也不同意退租金的意见，一审法院不予采纳。易光连要求邱际德支付租赁场地垃圾清运费用1500元及相关利息的请求，双方未作约定，也未提供相关证据证实，故一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第（二）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告邱际德退还原告易光连租金9
摘要
邱际德、易光连租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终235号上诉人(原审被告)：邱际德，男，1985年5月16日生，汉族，住南康区。委托诉讼代理人：刘斌，江西大榕树律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：易光连，男，1970年11月16日生，汉族，住南康区。委托诉讼代理人：刘晓鸣，赣州市南康区东山法律服务所法律工作者。上诉人邱际德因与被上诉人易光连租赁合同纠纷一案，不服江西省赣州市南康区……