土地租赁合同纠纷 （2019）兵08民辖终14号

本案为因不动产提起的诉讼，本案并非因不动产物权变动而产生的纠纷，而是债权债务纠纷，不应该适用不动产纠纷来确定管辖。故请求撤销原审裁定，将本案移送至石河子市人民法院进行审理。 被上诉人新疆正义种业（集团）有限公司未提交答辩意见。 本院经审查认为，法院应当根据当事人诉争法律关系的性质适用案由，并据此确定管辖。根据双方当事人签订的《土地租赁合同》中的内容，以及当事人的诉讼请求，原审将本案的案由定为土地租赁合同纠纷正确。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”双方当事人签订的《土地租赁合同》中约定“十一、合同纠纷解决办法本合同履行中如发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，双方同意向石河子市人民法院提起诉讼。”该约定管辖未违反级别管辖和专属管辖的规定，故石河子市人民法院对本案具有管辖权。原审法院以本案为因不动产纠纷提起的诉讼为由，认为该约定管辖无效，属适用法律错误，本院予以纠正。上诉人陈江提出的上诉理由

本案为因不动产提起的诉讼，本案并非因不动产物权变动而产生的纠纷，而是债权债务纠纷，不应该适用不动产纠纷来确定管辖。故请求撤销原审裁定，将本案移送至石河子市人民法院进行审理。 被上诉人新疆正义种业（集团）有限公司未提交答辩意见。 本院经审查认为，法院应当根据当事人诉争法律关系的性质适用案由，并据此确定管辖。根据双方当事人签订的《土地租赁合同》中的内容，以及当事人的诉讼请求，原审将本案的案由定为土地租赁合同纠纷正确。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）兵08民辖终14号 上诉人（原审被告）：陈江，男，1978年3月11日出生，住石河子市。 被上诉人（原审原告）：新疆正义种业（集团）有限公司，住所地新疆石河子市142团4营17连。 法定代表人：李献民，该公司董事长。 上诉人陈江因与被上诉人新疆正义种业（集团）有限公司土地租赁合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团下野地垦区人民法院（2……