租赁合同纠纷 （2018）湘1003民初2400号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。 本案中，被告佰汇运营公司作为出租方与承租方原告廖立签订《佰汇广场商铺租赁合同书》后，原告依约向被告交付了商铺租金、物业管理费及履约保证金，被告佰汇运营公司理应依约向原告交付租赁物，现该租赁物已被他人占有和使用，致使原告不能实现合同目的，现原告诉请解除其与被告佰汇运营公司签订的《佰汇广场商铺租赁合同书》本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失之规定，原告要求被告佰汇运营公司退还租金、物业管理费、履约保证金以及赔偿资金占用期间利息损失，符合法律规定，应当予以支持；鉴于被告佰汇运营公司系一人公司，为自然人独资，被告李祖为该公司股东，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任的规定，被告李祖红依法应当就被告佰汇运营公司退还原告租金、物业管理费、履约保证金以及赔偿原告资金占用利息损失承担连带责任。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第
摘要
原告廖立与被告郴州佰汇商业运营管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省郴州市苏仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘1003民初2400号 原告：廖立，男，1988年5月6日出生，汉族，湖南省永兴县人，住湖南省永兴县城关镇。 委托诉讼代理人：陈群，湖南金鸥律师事务所律师。 被告：郴州佰汇商业运营管理有限公司，住所地：湖南省郴州市苏仙区飞虹路。 法定代表人：李祖红，该公司执行董事。 被告：李祖红，男，1968年9月18日出生，汉族，湖南省永兴县……