物业服务合同纠纷 （2021）豫01民终4413号

万都物业有配合义务，亦需明确应配合的对象是业主还是开发商及配合的内容。5、一审判决酌定要求万都物业30日内搬离中原保险大厦项目，违反《河南省物业管理条例》第五十一条规定的三个月的合理期限。三、福家置业应按照《前期物业服务合同》约定及物业法律规定向万都物业支付物业费、停车服务费等各项费用。1、福家置业作为中原保险大厦AB座及水木年华小区的业主之一，理应向万都物业交纳物业费、停车服务费。万都物业已提供证据证明被上诉人在中原保险大厦AB座及水木年华小区有自用房屋，福家置业亦已认可。该自用房屋产生的水费、电费、物业费及停车服务费福家置业应按照物业服务合同向万都物业支付该费用。福家置业自用办公用房欠付2020年6月10日前的水费6533元，2020年7月28日前的电费21630元；水电费对应的房屋的物业费亦应支持，还应支付违约金，车位数量福家置业已自认，根据车位数量、车位服务费标准，可计算出福家置业应支付万都物业的车位服务费。2、福家公司应承担未向万都物业提供物业用房给万都物业造成的房租及物业费损失。双方《前期物业服务合同》约定可知，福家置业应在交房前30日内向万都物业提供水木年华小区293.6

万都物业有配合义务，亦需明确应配合的对象是业主还是开发商及配合的内容。5、一审判决酌定要求万都物业30日内搬离中原保险大厦项目，违反《河南省物业管理条例》第五十一条规定的三个月的合理期限。三、福家置业应按照《前期物业服务合同》约定及物业法律规定向万都物业支付物业费、停车服务费等各项费用。1、福家置业作为中原保险大厦AB座及水木年华小区的业主之一，理应向万都物业交纳物业费、停车服务费。万都物业已提供证据证明被上诉人在中原保险大厦AB座及水木年华小区有自用房屋，福家置业亦已认可。该自用房屋产生的水费、电费、物业费及停车服务费福家置业应按照物业服务合同向万都物业支付该费用。福家置业自用办公用房欠付2

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终4413号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南万都物业服务有限公司，住所地郑州市金水区经三路与鑫苑路交叉口三石大厦8层联合办公411-1，统一社会信用代码91410105697344777A。法定代表人：郭德旭，该公司经理。委托诉讼代理人：王忠祥，河南三融律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟醒，河南三融律师事务所实习律师。被上诉人（原审原……