（2018）鲁11执异24号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条的规定，案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，应驳回其异议；案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，应中止执行。本案中，案外人秦杨虽提供证据证明其与嘉苑置业公司签订房屋买卖合同并支付了购房款，但未提供证据证明其在人民法院查封之前已合法占有该不动产；其虽然提供了日照市不动产登记中心出具的《不动产权属状况证明》，但在法庭调查中称其目前在大连，执行异议申请书中的地址和居民身份证的住址均在黑龙江省，故无法认定日照市辖区或岚山区系其经常居住地，其亦未提供证据证实共同生活的家庭成员名下无其他用于居住的房屋；涉案房屋目前备案登记在王涛名下，案外人秦杨提供的证据亦不能证明其对涉案房产享有的权利具有唯一性和排他性。故秦杨不能证明其满足《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定的排除法院强制执行的法定情形，其对涉案房产不享有足以排除强制执行的权益。综上，案外人秦杨的异议理由不成立，其请求依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈
摘要
王宁、山东舒斯贝尔置业有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省日照市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)鲁11执异24号 案外人：秦杨，女，1989年4月30日出生，汉族，居民，住黑龙江省鸡西市。 委托诉讼代理人：田悦建，山东兆利律师事务所律师。 申请执行人：王宁，女，1966年2月23日出生，汉族，住青岛市崂山区。 委托诉讼代理人：于吉军，山东泰成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王英……