金融借款合同纠纷 （2019）闽0503民初7890号
裁判要旨
工商银行泉州分行与王清香、黄荣荣、中润置业公司签订《个人购房借款/担保合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同的约定履行相应的权利义务。 工商银行泉州分行依约发放贷款，被告王清香、黄荣荣未能依约还款付息，其行为已构成违约。 截至2019年8月21日，被告王清香、黄荣荣尚欠原告借款本金261066.59元，利息7083.82元。 现原告依据《个人购房借款/担保合同》并要求被告偿还尚欠的借款本金及相应的利息、罚息，本院予以支持。 被告中润置业公司自愿为被告王清香、黄荣荣的上述借款提供阶段性连带保证，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效，根据《个人购房借款/担保合同》阶段性保证人自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续止，为借款人的债务承担连带保证责任，现原告工商银行泉州分行在保证期限内向被告中润置业公司主张权利，应予支持。 另，原告工商银行泉州分行主张其对被告王清香、黄荣荣提供的抵押物享有优先受偿权，但该抵押物的产权证尚未办理，即房屋所有权并未转移至被告王清香、黄荣荣名下
摘要
中国工商银行股份有限公司泉州分行与王清香、黄荣荣金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0503民初7890号 原告：中国工商银行股份有限公司泉州分行，统一社会信用代码：913505008561054402，住所地泉州市丰泽区丰泽街610号。 法定代表人：周灿森，任该分行行长。 委托诉讼代理人：陈淑颖，女，1979年7月17日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区，系该分行员工。 委托诉讼代理人：唐朝雄，男，1971年8月……