房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0785民初4698号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，合同权利义务的终止，必须符合法律规定。 被告辩称原告经营活动有违法犯罪行为，不属于本案审理的范围，应当向相关国家机关举报；对于租赁费的交纳，按照合同第一条第1.2项、第二条第2.2项规定，加油站租赁年度指由租赁起始日开始的365天，租赁起始日是实际开业之日，原告提供的邮件证明开业日期为2011年12月30日，而附件二后期付款中约定……每叁年付款一次，在每叁年的第一年度第一个月内支付，即每叁年第一年度的12月30日至次年1月30日付款，原告于1月29日付款，符合合同的约定，被告以此为由要求解除合同，不符合合同的约定，本院不予采信，被告于2018年8月6日向原告发送的解除合同通知书无效；原告请求判令被告继续履行《加油站租赁合同》，因该合同原告仍在经营中，并未中止履行，对原告的该项请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告于2018年8月6日发送给原告的《解除合同通知书》无效； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达
摘要
山东壳牌石油有限公司与李汝芹房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0785民初4698号 原告：山东壳牌石油有限公司 法定代表人：许元晨，董事长。 委托诉讼代理人：贾昆，。 委托诉讼代理人：韩雪，。 被告：李汝芹 委托诉讼代理人：管兰香，。 原告山东壳牌石油有限公司（以下简称壳牌公司）与被告李汝芹房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告壳牌……