租赁合同纠纷 （2019）冀0225民初2511号

双方当事人订立、履行合同，应当遵守法律，行政法规，不得损害他人合法权益，更应当遵循诚实信用原则。 原告（反诉被告）杨俊红与被告（反诉原告）河北壳牌石油销售有限公司（原唐山壳牌石油有限公司）于2011年7月4日签订《加油站租赁合同》后，双方本应按照合同条款及交易习惯全面履行各自的义务。 但在合同履行过程中，因涉案加油站未按《唐水领办（2018）42号》文件要求更换双层油罐或完成防渗池装置，且自2017年一直停业至今，致使《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》无法正常年检。 另原告杨俊红在涉案加油站周边另行购买的土地，包括原涉案加油站与公路交接的出入口，原被告双方无法就该片土地的使用方式及费用达成一致。 原、被告双方亦无法对更换双层油罐或完成防渗池装置的费用达成一致。 对于合同中未做约定的内容即出现的双方无法预见的新的客观情况，双方存在争议，双方本应本着诚实信用的原则按照合同条款及交易习惯积极平等协商解决分歧，但时至今日，双方长期协商未果，导致加油站停业至今。 对于上述情况双方均存在过错，对此各方均应承担相应责任。 据此，原被告双方签订的《加油站租赁合同》已无法继续充分和实际

杨俊红与河北壳牌石油销售有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

河北省乐亭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0225民初2511号 原告（反诉被告）：杨俊红，男，1968年7月5日出生，汉族，农民，现住乐亭县。 委托代理人：史立忠，河北春潮律师事务所律师。 被告（反诉原告）：河北壳牌石油销售有限公司，住所地：石家庄市新华区三庄街256号格澜商务办公楼17层1713室。 法定代表人：许元晨，经理。 委托代理人：王秀杰，天津融耀律师事务所律师。……