金融借款合同纠纷 （2017）鲁03民终2210号

原告与被告杨彦华所签订的《个人购房借款/担保合同》为有效合同。合同签订后，原告依约向被告杨彦华发放了贷款，被告杨彦华应按合同约定按时还款。被告杨彦华拖欠贷款本息是从2016年1月10日开始，经查，被告杨彦华于2015年12月15日因刑事犯罪被刑事拘留，至今仍在淄博市监狱服刑，故造成该笔贷款不能正常还款的原因系被告的人身自由受到刑事强制措施限制，虽然原告对此并无过错，但被告确实已经无法正常偿还贷款。根据情势变更原则，原告可解除合同。至原告起诉时，被告尚欠原告借款本金194025.02元、利息2769.66元，对此被告应予清偿。对于原告要求被告支付至借款实际付清之日的利息的诉讼请求，因被告人身自由至今仍受到刑事强制措施限制，不再支持。被告杨彦华将其房屋抵押给原告，并到淄博市房产管理局办理了抵押登记，抵押有效，因此，原告要求就抵押房屋优先受偿的诉讼请求，予以支持。原告要求被告承担律师费5000.00元，一审法院认为，虽然借款合同对于律师费的支付双方有明确约定，但鉴于该案法律关系较为明确且争议不大，结合本案案情，将律师费调整为1000.00元为宜。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第

原告与被告杨彦华所签订的《个人购房借款/担保合同》为有效合同。合同签订后，原告依约向被告杨彦华发放了贷款，被告杨彦华应按合同约定按时还款。被告杨彦华拖欠贷款本息是从2016年1月10日开始，经查，被告杨彦华于2015年12月15日因刑事犯罪被刑事拘留，至今仍在淄博市监狱服刑，故造成该笔贷款不能正常还款的原因系被告的人身自由受到刑事强制措施限制，虽然原告对此并无过错，但被告确实已经无法正常偿还贷款。根据情势变更原则，原告可解除合同。至原告起诉时，被告尚欠原告借款本金194025.02元、利息2769.66元，对此被告应予清偿。对于原告要求被告支付至借款实际付清之日的利息的诉讼请求，因被告人身自由

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终2210号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司淄博分行，住所地：山东省淄博市张店区金晶大道158号。统一社会信用代码：91370300864121408W。法定代表人：王学俭，行长。委托诉讼代理人：姜海兵，山东言博律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁伟坤，男，1967年4月27日出生，汉族，该行员工，现住山东省淄博市张店区。被上……