金融借款合同纠纷 （2019）桂0802民初241号
裁判要旨
建行贵港分行与李汶颖、庞远明于2011年6月1日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》合法有效。 现李汶颖未按时还本付息，构成违约。 建行贵港分行有权解除合同，要求借款人提前偿还贷款本金59092.32元及利息3510.54元（利息计至2019年6月27日，此后利息按合同约定计至贷款本息结清之日止）并支付律师费3017元。 建行贵港分行主张的律师费，符合合同约定及行业收费标准，应予支持。 李汶颖与庞远明系夫妻关系，李汶颖因购置住房的需要，向建行贵港分行借款发生于婚姻关系存续期间且用于夫妻共同生活，应认定为夫妻共同债务，故建行贵港分行诉请庞远明对上述贷款本息及律师费承担共同还款责任，于法有据，本院予以支持。 广西贵港市龙辉置业投资有限公司作为保证人应对上述债务承担连带清偿责任。 合同约定的房产仅办理预抵押登记，但未办理正式抵押登记手续，依法不产生物权的效力，建行贵港分行对该房产不享有优先受偿权。 李汶颖、庞远明、广西贵港市龙辉置业投资有限公司缺席，依法应承担对其不利的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《
摘要
中国建设银行股份有限公司贵港分行与李汶颖、庞远明金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初241号 原告：中国建设银行股份有限公司贵港分行，住所地：贵港市港北区解放路98号。 负责人：杜勇,该分行行长。 委托诉讼代理人:陆平,广西正大五星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：覃薇，广西正大五星律师事务所律师。 被告：李汶颖，女，1976年8月10日出生，汉族，住贵港市。 被告：庞远明，男，1974年……