借款合同纠纷 （2016）辽03民终2027号

本案中，上诉人与被上诉人德泰公司于2013年8月26日签订借款合同，借款期限为一年。因此，上诉人于2016年1月11日向一审法院起诉被上诉人偿还所欠借款并未超过法律规定的诉讼时效期间。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”的规定，上诉人所享有的抵押权亦应在主债权的诉讼时效期限内行使。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第一款规定“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”。虽然上诉人在办理抵押登记时，负责抵押登记的行政机关为抵押登记设立了期限，但是该期限并不能影响抵押期限的存续。如果按照抵押登记部门设立的期限行使抵押权，就与上诉人设立抵押权的目的相悖、无法起到对借款提供担保的作用。因此，上诉人在一审起诉被上诉人偿还借款的同时一并要求对被上诉人德泰公司提供抵押的两块土地享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项和第一百七十五条之规定，判决如下：一、维持海城市人民法院（2016）辽0381民初00427号民

本案中，上诉人与被上诉人德泰公司于2013年8月26日签订借款合同，借款期限为一年。因此，上诉人于2016年1月11日向一审法院起诉被上诉人偿还所欠借款并未超过法律规定的诉讼时效期间。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”的规定，上诉人所享有的抵押权亦应在主债权的诉讼时效期限内行使。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第一款规定“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”。虽然上诉人在办理抵押登记时，负责抵押登记的行政机关为抵押登记设立了期限，但是该期限并不能影响抵押期限的

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽03民终2027号上诉人（原审原告）：辽宁海城金海村镇银行股份有限公司。住所地：海城市北顺城路4号。法定代表人：陈瑞祥，董事长。委托代理人：孙大雷，辽宁海清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海城市德泰机械制造有限公司。住所地：海城市西四镇西四村。法定代表人：王明德，总经理。委托代理人：王莹，辽宁日泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王……