房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）张商终字第142号

被上诉人怀来县就业服务局与上诉人河北河祥房地产开发有限公司签订的《房屋拆迁产权置换协议书》和《关于房屋拆迁产权置换协议书的几点意见》系双方真实意思表示，属有效协议。双方均应按约定履行。关于被上诉人诉求的1、上诉人河北河祥房地产开发有限公司支付被上诉人2012年5月-2013年10月办公楼延期交付经济补偿费65520元；2、河北河祥房地产开发有限公司支付被上诉人2012年5月-2012年8月商品用房补偿款20258.56元；3、河北河祥房地产开发有限公司支付被上诉人2012年9月-2013年10月延期交工的底商经济补偿费127680元。上诉人无异议，本院予以确认，但应减去已支付的70000元。根据怀来县政府《县城“三年大变样”建设项目房屋拆迁补偿安置方案》（怀政办（2008）66号），被上诉人要求上诉人河北河祥房地产开发有限公司赔偿八间底商面积的每平米单价，原审法院酌情考虑取市场单价10000元／平方米-13000元／平方米的中间值11500元／平方米适当，赔偿金额即为264平方米×11500元／平方米=3036000元。被上诉人要求赔偿三间车库25平方米×3间×4000元=300000

被上诉人怀来县就业服务局与上诉人河北河祥房地产开发有限公司签订的《房屋拆迁产权置换协议书》和《关于房屋拆迁产权置换协议书的几点意见》系双方真实意思表示，属有效协议。双方均应按约定履行。关于被上诉人诉求的1、上诉人河北河祥房地产开发有限公司支付被上诉人2012年5月-2013年10月办公楼延期交付经济补偿费65520元；2、河北河祥房地产开发有限公司支付被上诉人2012年5月-2012年8月商品用房补偿款20258.56元；3、河北河祥房地产开发有限公司支付被上诉人2012年9月-2013年10月延期交工的底商经济补偿费127680元。上诉人无异议，本院予以确认，但应减去已支付的70000元。根

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张商终字第142号上诉人（原审被告）：河北河祥房地产开发有限公司。法定代表人：冯玉全。委托代理人：赵建明。委托代理人：胡建伟，河北海龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：怀来县就业服务局。法定代表人：贾至军。委托代理人：王润钧。委托代理人：吴玉喜，河北范春明律师事务所律师。原审被告：河北河祥房地产开发有限公司怀来分公司。负责人：冯玉全。上诉……