合同纠纷 （2017）晋08民申121号

一、葛石虎所签《定购协议书》上未加盖手拉手商贸公司的公章属实，但从一审中葛石虎提交的其给手拉手商贸所做的广告图片来看，案涉房地产的投资方为运城市手拉手联合公司，开发商为水晶房地产，从二申请人提交的2012年10月22日手拉手商贸和水晶房地产的签订的《协议》看，手拉手商贸确实参与了案涉房地产项目的前期开发，据此，葛石虎有理由认为该甲方手写为手拉手荟萃花园《定购协议书》甲方就是手拉手商贸，一审认定手拉手商贸与葛石虎签订《定购协议书》证据充分，又根据该协议书第四条“甲乙双方签订本定购协议书的同时，乙方应向甲方交纳200000元（大写二十万元整）作为认购该标的物的定金，定金在双方签订正式合同的同时自动转为购房合同款”的约定，一审认定案涉20万元为定金是正确的，由于手拉手商贸是《定购协议书》的合同相对方，水晶房地产是定金的实际收取人案涉房地产项目的实际开发商，再从手拉手商贸和水晶房地产的工商登记来看，手拉手商贸法定代表人马东阁同时是水晶房地产公司的核心成员，手拉手商贸和水晶房地产应为关联公司，一审判决手拉手商贸返还葛石虎28.2万元，水晶房地产承担连带责任证据充分，至于该20万元是否最后移交鑫慧

一、葛石虎所签《定购协议书》上未加盖手拉手商贸公司的公章属实，但从一审中葛石虎提交的其给手拉手商贸所做的广告图片来看，案涉房地产的投资方为运城市手拉手联合公司，开发商为水晶房地产，从二申请人提交的2012年10月22日手拉手商贸和水晶房地产的签订的《协议》看，手拉手商贸确实参与了案涉房地产项目的前期开发，据此，葛石虎有理由认为该甲方手写为手拉手荟萃花园《定购协议书》甲方就是手拉手商贸，一审认定手拉手商贸与葛石虎签订《定购协议书》证据充分，又根据该协议书第四条“甲乙双方签订本定购协议书的同时，乙方应向甲方交纳200000元（大写二十万元整）作为认购该标的物的定金，定金在双方签订正式合同的同时自动

山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋08民申121号再审申请人（原审被告）：运城市水晶房地产开发有限公司。住所地：运城市盐湖区红旗东街金兆大厦****室。法定代表人：黄五素，公司经理。再审申请人（原审被告）：运城市手拉手商贸有限公司。住所地：运城市盐湖区红旗东街东城墙南路中段**号。法定代表人：马东阁，公司经理。二再审申请人共同委托诉讼代理人：景胜利，系二公司副经理。被申请人（……