合同纠纷 （2016）冀04民终2336号

关于磁县阜才中学上诉主张确认磁县第一中学与闫玉娥签订的《兴建澡堂协议书》已经解除的问题，根据一、二审审理查明情况，2003年9月闫玉娥将澡堂改建为学生宿舍，是经磁县第一中学同意并安排学生入住的，有原磁县一中校长张文华及体卫处主任侯希银、管理学校建澡堂事宜的刘好善予以证实，不属于协议约定的擅自改变用途的情形，该协议不具备解除的条件，故磁县阜才中学该项上诉理由不能成立，本院不予支持。关于磁县阜才中学上诉称闫玉娥应按协议约定服从校园整体改造，既与上诉人向闫玉娥送达解除合同通知的事由不一致，又不符合双方约定的合同本意，双方在协议第7条约定“乙方要服从甲方校园整体改造，水电问题自行解决，费用有乙方负责”。可见，校园改造并非拆迁，且闫玉娥已按校方的要求将原来存在环境污染问题的澡堂重新出资改造成了学生宿舍。故磁县阜才中学该项上诉理由亦不能成立，本院不予支持。关于磁县阜才中学上诉主张2003年以来租赁费或澡票的问题，因2003年时闫玉娥已将澡塘改造为宿舍楼，在其自行管理该宿舍的十多年间，校方并未向闫玉娥主张过收取相关租赁费的事宜，上诉人也没有证据证明在闫玉娥将澡塘改造为宿舍之后，双方就有关交付费用问题

关于磁县阜才中学上诉主张确认磁县第一中学与闫玉娥签订的《兴建澡堂协议书》已经解除的问题，根据一、二审审理查明情况，2003年9月闫玉娥将澡堂改建为学生宿舍，是经磁县第一中学同意并安排学生入住的，有原磁县一中校长张文华及体卫处主任侯希银、管理学校建澡堂事宜的刘好善予以证实，不属于协议约定的擅自改变用途的情形，该协议不具备解除的条件，故磁县阜才中学该项上诉理由不能成立，本院不予支持。关于磁县阜才中学上诉称闫玉娥应按协议约定服从校园整体改造，既与上诉人向闫玉娥送达解除合同通知的事由不一致，又不符合双方约定的合同本意，双方在协议第7条约定“乙方要服从甲方校园整体改造，水电问题自行解决，费用有乙方负责”

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀04民终2336号上诉人（原审原告）磁县阜才中学，住所地：磁县中山东路*号，鼓楼东侧路北。法定代表人李世民，该校校长。委托代理人李智慧，河北赵苑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）闫玉娥，女，1962年1月2日出生，汉族，住磁县。上诉人磁县阜才中学因与被上诉人闫玉娥其他合同纠纷一案，前由河北省磁县人民法院于2014年11月24日作出（2014……