相邻关系纠纷 （2016）桂12民终1032号

不动产的所有权人对自己所有的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，但作为不动产的相邻各方，在行使自己权利的同时不得侵犯他人的合法权益，相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案原、被告离婚时对位于安马街51号楼房进行了分割，南面一间二层归原告覃爱武所有，北面一间二层及三楼半层归被告黄庆所有。各人对各自所分得的房屋享有占有、处分、收益等权利，被告认为原告房屋前面原有堵泥墙及无窗户，现在的窗户为其2012年所开的辩解，因未能提供证据证实，不予采信；原告房屋前原虽为黄红春的粉摊，但2010年后停止经营，该处留空，且黄红春及本案原、被告均没有土地使用权证，被告在原告房屋前面搭建一简易房屋，影响了原告房屋的通风、采光，应予拆除。原告房屋一楼后面子墙没有门窗，2001年4月18日该院作出的（2001）宜民初字第172号民事调解书虽然约定房前房后空宅基地的使用权原、被告各享有一半，但原、被告至今未办理相关土地使用权证，空宅基地面积及四至范围不清，对原告要求

不动产的所有权人对自己所有的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，但作为不动产的相邻各方，在行使自己权利的同时不得侵犯他人的合法权益，相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案原、被告离婚时对位于安马街51号楼房进行了分割，南面一间二层归原告覃爱武所有，北面一间二层及三楼半层归被告黄庆所有。各人对各自所分得的房屋享有占有、处分、收益等权利，被告认为原告房屋前面原有堵泥墙及无窗户，现在的窗户为其2012年所开的辩解，因未能提供证据证实，不予采信；原告房

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂12民终1032号上诉人（一审原告）：覃爱武，女，1967年12月27日出生，壮族，住广西宜州市。委托诉讼代理人：吴磊，广西正营律师事务所律师。上诉人（一审被告）：黄庆，男，1957年12月5日出生，汉族，住广西宜州市。委托诉讼代理人：吴政宗，男，壮族，1948年3月10日出生，住广西宜州市。上诉人覃爱武因与上诉人黄庆相邻关系纠纷一案……