抵押合同纠纷 （2017）鄂96民终372号

兰泽亨、仙桃农行、汉江酒业签订的《最高额担保个人借款合同》，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应受法律保护。该合同约定的抵押担保范围是2005年2月2日至2008年2月2日期间，兰泽亨在仙桃农行处办理的最高余额不超过75万元的借款，并办理了抵押登记手续。2006年4月3日，原兰泽亨、王宪芬在仙桃农行的贷款合计75万元，转为兰泽亨一人借款，兰泽亨与仙桃农行签订一份75万元的借款合同。因此可以认定为汉江酒业抵押担保的债权为2006年4月3日兰泽亨在仙桃农行贷款的75万元。2005年8月16日，汉江酒业与仙桃农行签订一份《还贷协议》，约定由汉江酒业加工“一壶春”珍品酒来抵偿上述75万元债务。该协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。协议签订后，汉江酒业于2006年7月2日向仙桃农行提交了5000件白酒，仙桃农行予以接受，并认可其价值为105万元。结合仙桃市人民银行征信中心的证明显示，2006年4月3日，兰泽亨在仙桃农行的贷款75万元已经全部结清。仙桃农行认为兰泽亨所负75万元债务，并未消灭，而是于2007年12月30日转化为王宪芬所借，并在2008年4月30日，中国

兰泽亨、仙桃农行、汉江酒业签订的《最高额担保个人借款合同》，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应受法律保护。该合同约定的抵押担保范围是2005年2月2日至2008年2月2日期间，兰泽亨在仙桃农行处办理的最高余额不超过75万元的借款，并办理了抵押登记手续。2006年4月3日，原兰泽亨、王宪芬在仙桃农行的贷款合计75万元，转为兰泽亨一人借款，兰泽亨与仙桃农行签订一份75万元的借款合同。因此可以认定为汉江酒业抵押担保的债权为2006年4月3日兰泽亨在仙桃农行贷款的75万元。2005年8月16日，汉江酒业与仙桃农行签订一份《还贷协议》，约定由汉江酒业加工“一壶春”珍品酒来抵偿上述75万元债务

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂96民终372号上诉人(原审被告)：中国农业银行股份有限公司仙桃市支行，住所地：仙桃市沙嘴办事处笆篓湾二组（仙桃大道中段37号）1幢。法定代表人：胡红斌，该行行长。委托诉讼代理人：李元军，男，该行职员。委托诉讼代理人：周光荣，男，该行法律顾问。被上诉人(原审原告)：仙桃市汉江酒业有限公司，住所地：仙桃市三伏潭镇汉沙路102号。法定代表人：张义平……