租赁合同纠纷 （2014）连商终字第307号

本案系财产租赁关系。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。李海新依约将钢模板等租赁物租给中建三局使用、收益，中建三局应当向李海新支付租金。在庭审中，中建三局抗辩称，中建三局已向李海新支付了全部工程款，款项中包括钢管、扣件租赁费用及赔偿金。但中建三局提供的证据不能证明租赁李海新的钢管、扣件已返还给李海新，亦不能证明租金已付给李海新。故中建三局的抗辩理由不能成立，不予采信。李海新的诉讼请求，事实清楚，证据确实，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条之规定，遂判决：一、中建三局于判决生效之日起十日内给付李海新租金23473元；二、中建三局于判决生效之日起一个月内退还给李海新钢管2995.7米、扣件2100件，并给付李海新自2012年6月18日至钢管、扣件返还之日止的租金（按约定的钢管每天每米0.012元、扣件每天每件0.008元计算）。上诉人中建三局不服一审判决，向本院提出上诉称：一、一审法院认定事实错误。中建三局依法提交了相关证据：2012年5月22日李海新签字确认的分供方工程结算书、分供方现场签证

本案系财产租赁关系。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。李海新依约将钢模板等租赁物租给中建三局使用、收益，中建三局应当向李海新支付租金。在庭审中，中建三局抗辩称，中建三局已向李海新支付了全部工程款，款项中包括钢管、扣件租赁费用及赔偿金。但中建三局提供的证据不能证明租赁李海新的钢管、扣件已返还给李海新，亦不能证明租金已付给李海新。故中建三局的抗辩理由不能成立，不予采信。李海新的诉讼请求，事实清楚，证据确实，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条之规定，遂判决：一、中建三局于判决生效之日起十日内给付李海新

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连商终字第307号上诉人（原审被告）中建三局第一建设工程有限责任公司，住所地湖北省武汉市东西湖区东吴大道特1号。法定代表人陈卫国，该公司董事长。委托代理人谭松。被上诉人（原审原告）李海新。委托代理人鲁浩，江苏永信律师事务所律师。上诉人中建三局第一建设工程有限责任公司（以下简称中建三局）因与被上诉人李海新租赁合同纠纷一案，不服连云港市海州区人民……