装饰装修合同纠纷 （2021）鲁02民终1979号

该合同中贺铭公司盖章的形成时间对查明案件事实并无影响，没有鉴定的必要，因此，一审法院依法委托西南政法大学司法鉴定中心对解维昌签字的形成时间进行鉴定。但因李华、解维昌无法提供符合条件的比对样本，西南政法大学司法鉴定中心作出终止鉴定处理。解维昌称，涉案房屋并非贺铭公司实施装修，是由案外人周学智委托周学理和宋祥林一起装修的，且约定以租赁费抵顶装修款。从2013年开始涉案房屋对外出租，房租是周学智以青岛春晨工贸有限公司名义收取的，其中宋祥林占用400平方米门头房收取租金60万元左右。但被告未提交证据予以证明。贺铭公司称其没有收取涉案房屋任何租金。另查明，2004年8月，解维昌与青岛普乐斯房地产发展有限公司签订《商品房买卖合同》6份，全款购买德福广场商业楼xx区一层xx号、xx号、xx号、二层xx号、xx号、xx号房屋，即本案涉案房屋。2017年12月，涉案房屋出售给案外人山东省即墨经济开发区开发总公司。李华、解维昌于2009年9月27日登记结婚，于2017年4月25日离婚。 一审法院认为，本案为装饰装修合同纠纷。贺铭公司与解维昌签订的《建筑装饰工程施工合同》系双方真实意思表示，合法有效。贺铭公

该合同中贺铭公司盖章的形成时间对查明案件事实并无影响，没有鉴定的必要，因此，一审法院依法委托西南政法大学司法鉴定中心对解维昌签字的形成时间进行鉴定。但因李华、解维昌无法提供符合条件的比对样本，西南政法大学司法鉴定中心作出终止鉴定处理。解维昌称，涉案房屋并非贺铭公司实施装修，是由案外人周学智委托周学理和宋祥林一起装修的，且约定以租赁费抵顶装修款。从2013年开始涉案房屋对外出租，房租是周学智以青岛春晨工贸有限公司名义收取的，其中宋祥林占用400平方米门头房收取租金60万元左右。但被告未提交证据予以证明。贺铭公司称其没有收取涉案房屋任何租金。另查明，2004年8月，解维昌与青岛普乐斯房地产发展有限

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终1979号 上诉人(原审被告)：解维昌，男，1987年9月25日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：姜雷鸣，山东文鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛贺铭装饰工程有限公司，住所地山东省青岛市即墨区。 法定代表人：宋涛，经理。 委托诉讼代理人：万久祝，山东万锦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆炬庆，山东万……